1. Ha qaadan erey
Markaad ka soo amaahdo bangiga, waa muhiim inaad hubiso wax kasta oo shaqaalaha bankiga kuu sheegi karo. Tusaale ahaan, waxaa laguu balanqaadayaa deyn dhan 13% sanadkiiba, ka dibna waxaa soo baxday in dakhliga dulsaarka ah, taas oo ah, qiimaha lagu xisaabtamayo oo la isku dhafanayo dhammaan kharashyada bangiga u isticmaalaya isticmaalka deynta, 25%, ama ka badan. Sicirka waxtarka ahi wuxuu ka kooban yahay guddiyo kala duwan oo bangiga ku kharash gareeya tixgelinta codsiyada, furitaanka koontada, dayactirka koontada, adeega caymiska, wareejin lacag ah koontada. Oo waxaas oo dhanna ma xitaa codkaaga, ka dibna waxay ku shubi doonaa kumanaan ribo ah. Inta badan tirooyinkaan, amaahdu waxay arki karaan oo kaliya marka ay saxiixayaan heshiiska. Taasi waa sababta ay muhiim u tahay in la codsado in la sii sheego qadarka dulsaarka ugu dambeeya iyo in la sameeyo jadwalka lacag bixinta - bangigu waa inuu sameeyaa.
2. Ku jir khataraha ugu badan
Markaad qaadato deyn ballaadhan, sida deyn ama lacag fudud oo ay ku jirto hantida maguurtada ah, bangigu badanaa wuxuu u baahan yahay in hantidan la caymiyo. Waxaad u baahan tahay inaad hesho shirkad ceymis ah oo caymisa khatarta ugu weyn ee khatarta leh marka laga reebo kuwa yar. Qandaraaska caymisku wuxuu caddaynayaa kiisaska aan caymis ahayn. Akhriso cutubkan si taxadar leh. Waxaad sidoo kale ka fakari kartaa caymiska haddii ay dhacdo in la yareeyo shaqada, naafanimada sababtoo ah jirro ama shil.
3. Dammaanad dammaanad qaad
Haddii laguu waydiisto inaad dammaanad qaadato deyn, oo aadan raali ka ahayn diidmada, si taxaddar leh u akhri. Dammaanad-qaadaha waa qof ka mas'uul ah waajibaadka qofkale ee credit. Taasi waa, haddii deyn bixiyuhu uusan ku jirin jagada lagu fulinayo waajibaadka deynta, waxay si buuxda ugu dhacayaan garabka dammaanad qaadaha. Tani waa sharciga - farshaxanka. 361 ee xeerka madaniga ah. Sideed u helaysaa qiimaha "diidmo aan habooneyn"?
Run ahaantii damaanad-qaaduhu wuxuu leeyahay fursad uu dib ugu soo celiyo lacagtiisa dambe. Hase yeeshe, sida ku dhaqanka ay muujinayaan, way adag tahay. Xaaladdan oo kale, culeyska deymanka aan lagaa dhicin ayaa ku seexan doona, waxaana lagu siin doonaa luminta caafimaadka. Aragtida, marka dammaanad bixiso deynta, wuxuu u gudbin karaa dacwad ka soo horjeeda deyn-bixiyeha "dib-u-soo-celin" wuxuuna dalbanayaa magdhow isaga oo ah dhammaan khasaare uu sababay. Isla markiiba arinka, waxaad dalban kartaa codsi maxkamadeed si uu u xiro hantida iyo hantida deynta.
BTW! Haddii dammaanuhu uu doonayo inuu amaah ka qaato bangiga, markaa su'aalaha deyn-bixiyaha waa inuu muujiyaa inuu yahay dammaanad. Tani waxay horseedi doontaa xaqiiqda ah marka la fiirinayo arjiga, bangigu wuxuu hoos u dhigi doonaa dakhliga qofka marka loo eego lacagaha bil walba ee deynka, taas oo uu ku shubay.
4. Si hufan u samee dukumentiyada
Haddii aad deynta ku jirto, qaado dhibaatada si aad u qanciso heshiiska. Xeerka aasaasiga ah ee "deynta ammaan" waa helitaanka foomka ku haboon ee qoran. Taasi waa, waa inaad kaashataa heshiisyada amaahda amaahda. Xasuuso inaad u baahan tahay inaad soo qaadato labada dokumentiyo. Racfaanku wuxuu xaqiijinayaa oo kaliya xaqiiqda ah iibsiga lacagta, iyo heshiiska - ogolaanshaha dhinacyada gudbinta lacagta deynta, iyo sidoo kale shuruudaha wareejinta. Tusaale ahaan, qandaraaska wuxuu qeexayaa dulsaar, qiimaha sarrifka maalinta ku soo noqoshada, haddii aad deynta ku leedahay lacag qalaad, iyo waxyaalo kale. Sidoo kale halkan waa macluumaadka baasaboorka ee debaajiga iyo deyn bixiyaha.
Heshiiska deynta waa in horay loo soo saaraa, rasiidna, lid ku ah, waa in la qoraa wakhtiga wareejinta lacagta. Waa inay ku jirtaa macluumaadka ku saabsan ciddii bixisa cidda, waqtiga muddada, xaddiga lacagta iyo goorta la bixinayo deynta. Labada dukumiinti ayaa lagu soo saari karaa foomka bilaashka ah, iyo dayn-bixiyuhu si madax-bannaan ayuu u dhigi karaa. Si kastaba ha noqotee, si looga fogaado khaladaadka iyo khaladaadka khaldan, waxaa haboon in la garto qareenka. Sidoo kale qasab ma aha inaad caddaynayso dukumiintiyada diinta, laakiin waa inaad ogaataa in waraaqaha been-abuurka ah ee maxkamadda ay tahay dood ka culus tan aan la xaqiijin.
Haddii aad amaahanayso, tusaale ahaan, qof gaar ah, ka dibna soo qaado dukumiinti sida ku cad qorshaha kor ku xusan. Dukumeentiyada saxda ah ee la fuliyay waa dammaanad ah in aan lagaa rabi doonin inaad soo celiso lacag hore ama aanad dabar goyn laheyn. Marka ay timaado amaahda bangiga, waxa ugu muhiimsan waa in la ogaado in uu jiro khiyaamo wasakh ah oo ku qoran heshiiska laguu soo bandhigayo. Tusaale ahaan, sheyga u oggolaanaya bangiga inuu si isdaba joog ah u bedelo shuruudaha heshiiska. Haddii aad aqriso qandaraaska oo aanad fahmi karin waxa waxa ah, waxaad bangiga weydiisan kartaa xusuusin ah deynta. Bankiga dhexe wuxuu ku qasban yahay dhammaan bangiyada in ay marti geliyaan xusuustaas, taas oo lagu rinjiyeeyo qodobada, kaas oo ah in la fiiriyo heshiiska.
5. Qaado inta aad bixin karto
Iyo in aad fahamto haddii aad siin karto amaahda, waxaad u baahan tahay inaad xisaabiso waxa xaddiga ugu dambeeya noqon doono. Ha iloobin inaad weydiiso sarkaalka bangiga inuu daabaco qorshe lacag ah deynta. Waxay ka tarjumeysaa qaddarka lacagaha bil kasta, taariikhaha aad rabto inaad bixiso lacag, iyo wadarta guud. Weydiiso inaad xisaabiso waxa dheeraadka ah ee deyntu ku socoto, iyo inaad ka fikirto inaad u baahan tahay. Waxay dhici kartaa in aad awoodi kartid inaad deyn u heshid mudo gaaban, ama waxaad awoodi doontaa inaad sameysid dib u bixinta hore (kiiskan, lacagta dheeraadka ah waa ka yaraan doontaa). Bangiyada qaar waxay dulsaaraan dulsaar dheeraad ah ee dib u bixinta hore, kuwa kale - waxba.
6. Ha iibsan deyn raqiis ah
Deymaha ugu faa'iidada badan ee deyn qaadaha waa kuwa ugu fudud in la helo. Haddii laguu ballanqaado inaad bixiso deyn dhan nus saac, iyo xitaa iyada oo aan dammaanad qaad ah, oo leh hal ama laba dukumiintiga gacanta, markaa deynta dulsaarka deyntu aad ayay u sareysaa. Waqti kale - bilawga bilowga ah ee 0%. Waxaa badanaa laga helaa dukaamada elektaroonigga ah iyo dhar qaali ah. Waxay u muuqataa in ay tahay mid faa'iido leh, laakiin dhab ahaantii dulsaarka dulsaarka ah ee deymanka noocan oo kale ah waxay u dhexeysaa 30-50% sanadkiiba. Baanka, deynta waxaa loo qaadan karaa dulsaar hoose. Waa wax aan faa'iido u lahayn in ay amaahdo alaabada iyo adeegga aan kor u qaadin qiimaha: fasaxa, iibsashada guryaha qaarkood, iibsashada baabuurta ... Taasi waxay la mid tahay kharashka kaararka deynta haddii aadan ku xerin karin deynta inta lagu jiro xilliga nimcada (inta badan waa 30-60 maalmood). Si kastaba ha ahaatee, xisaabin khafiif ah oo ku saabsan kaararka deynta, waxaad xitaa kasban kartaa.
7. Fikradda isku dhacyada
Marka ay jirto xaalad nololeed oo adag oo aadan awoodin inaad bixiso wax badan oo deyn ah, ha qarin. U hubso inaad u sheegto deymiyaha qoraal ahaan duruufaha oo weydiiso lacag bixinta dib u dhigista. Tani waxay muhiim u tahay haddii dayn-bixiyuhu aanu kula kulmin, laakiin wuxuu si toos ah u aadaa maxkamad. Garsooruhu wuxuu arki doonaa in aad daacad ahayd oo aad isku dayday inaad xalliso dhibaatada, waxayna u badan tahay inay ku taallo dhinacaaga. Kadib waxaad dalban kartaa adigoo maraya maxkamadeynta ama dib u bixinta deynta. Haddii ay tahay su'aal deyn ah oo deyn ah, waa suurtogal in la qoro warbixinta ku saabsan dib-u-habaynta deynta. Bangiyada waxay wajahayaan arrimahan sida shakhsiyan ah, laakiin iskudaygu ma aha jirdil. Haddii dayn bixiyuhu isku dayayo inuu sameeyo jadwalka bixinta deynta qaybaha ku saabsan dib u bixinta deymaha ee guryaha iyo adeegyada wadaagga ama shilalka baabuurta. Isla markiiba, way fiicnaan lahayd inaad muujiso inaadan isku dayin inaad ka baxsato bixinta deymaha sidan - sababtoo ah waxaad si toos ah u bixin kartaa qayb ka mid ah deynta.
8. Ha halis gelin ugu dambeyn
Sida ugu macquulsan waa in lagu amaahdo dammaanadda guryaha oo keliya. Gaar ahaan dhibaatooyinka, markaad wakhti kasta ka bixi kartid shaqada. Amaahda hantida ee guud ahaan waa wax aan faa'iido lahayn. Tusaalaha asaasiga ah waa pawnshop. Waxaad siinaysaa hilibka qiimaha badhkooda, aadna iibsanayso ugu yaraan laba jeer. Mararka qaarkood wadada adiga kugu ah waa wax xitaa ka xun deynta aan la ogeyn - khasaarada caafimaadku badanaa waxay ka yimaadan halkan.
9. Ka fogow deymaha
Haddii ay jiraan dhibaatooyin deynta dib u celinta, bangigu wuxuu u wareejin karaa deyntaada - kuwa deynta qaata. Iyada oo bangiyada, uruuriyeyaashu waxay u shaqeeyaan guddiyada (15-40% deymaha la soo ururiyey), ama iibsashada xirmo aan dib loo soo celinin baananka. Sida caadiga ah xuquuqda bangiyada ee loo diro amaahda dhibaatooyinka dhinaca dhinacyada saddexaad ayaa lagu qoraa heshiiska deynta. Hase yeeshee, haddii aysan jirin wax qaddar ah oo qandaraas ah, markaas bangigu xaq uma laha inuu kuugu wareejiyo macluumaadka adiga kugu habboon. Dhammaan ka dib, bangigu waxaa waajib ku ah inuu ilaaliyo xogta qarsoodiga ah ee macaamilka, dakhligiisa, gaar ahaan dhibaatooyinka bixinta amaahda. Sidaas darteed si taxadar leh u aqri qandaraaska intaadan saxiixin
10. Codso maxkamadda
Inta badan, "deymanka" deymanka ama amaahiyaasha ee xuquuqdooda ay ku xad gudbayaan bangiga, si aan caadi aheyn ma rabaan in ay maxkamad tagaan. Qaarkood waxay ku qanacsan yihiin in caddaaladda aan laga gaari karin maxkamad, kuwa kale waxay ka baqayaan in ay la dhacaan xiriirka, halka qaar kalena ay doonayaan in ay badbaadiyaan kharashka. Dhanka kale, khilaafaadka badankooda, maxkamaddu waa qaabka kaliya ee saxda ah oo wax ku ool ah oo xalinta dhibaatada, inkastoo haddii aad leedahay dukumiintiyo iyo waqti fiican oo loogu talagalay 3 ilaa 5 bilood.
BTW! Kharashka uu dacwad-ooguhu ku soo oogi karo bixinta adeegyada wakiilka ayaa laga soo celiyay xisbigii guuldaraystay.